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办公室装修标准流程汇总

发表时间:2018-07-13 10:24

       办公室装修是很多公司非常头疼的事,因为不专业和不全面的知识,同时也因为项目经理之类专业人士不愿过多揭底,所以大部分公司或个人对一般的办公室装修流程不甚清楚,下面我们从专业的角度来汇总一下办公室装修的一般流程,让你清楚那个阶段该做什么事!


       1. 首先甲方缴纳设计费用或者意向金设计师进行平面设计进行平面图确认,协商空间方案预算,再根据空间方案现场尺寸编制施工图双方签订合同

       2. 销售员、项目经理设计师、监理、甲方到现场进行交底,其中必须把报价清单和施工图进行确认。交底之前应完全根据物业公司的装修要求消防要求进行施工图调整直至最终定稿。

       施工图编制标准:设计师绘制施工图时,必须按照最严格的标准进行,以免后期返工。具体包括如下几点:施工目录必须与图纸一一对应;装饰材料表只写明本次装修所需材料,防火等级与材料一致;门洞净空尺寸900mm以上;消防通道按照当地消防要求一般保证1200mm以上;插座点位在本单元内、避免安装在与其它单元共用的墙体上高隔断不到顶时镂空尺寸保证600mm以上由设计师设计造成的损失由设计师承担。

       交底标准销售准备两套施工图,两套材料清单。设计师必须将施工图上装修方案和要求加以说明,销售将未在施工图上说明的其他装修方案进行说明(例如门禁系统)设计师销售应将未在图纸上表明的其他要求形成书面文件项目经理及监理进行签字确认。

       3. 消防报案:按照各地区的消防报案要求,准备蓝图设计与装修公司资质、营业执照、法人身份证、设计师身份证3及其证书的复印件,并加盖公章交予消防公司。(注:蓝图一套订书机装订,一套夹板装订。可使用签名图框,如不使用,则每个需要签字的地方笔迹不能相同且每页都需要设计公司公章和设计章。其余资料为两份。

       4. 施工申请:提交给物业公司,一般按要求准备营业执照、资质、法人代表身份证复印件,施工进度计划表以及施工图(加盖设计单位公章和装修单位公章)购买保险缴纳装修保证金和除渣费等。

       5. 施工进场:进行34环节的过程中,项目经理应该制定合理的施工进度计划表,材料,并通告消防和空调人员,协商进场时间节点。

进场进度表,材料中心行下单。装修许可证办理之后,项目经理应立即安排进行现场保护通知材料中心出货。

       6. 材料配送:材料中心根据下单要求提前准备材料,严格进行数量的把控配送现场的材料一律必须经过项目经理的收。签收之后出现的问题一律由项目经理承担。

       7. 现场管理:现场必须保证不脏不乱、不乱堆乱放统一房间存放材料和工具。(项目经理负责管理现场)

       8. 材料回收项目节点完成之后,多余的材料由材料中心运输回库房,交接过程中项目经理必须给出实际数量,由仓管清点入库

       9. 监理管理监理自开工之日起需在施工进行期间每隔一天到现场检查清洁状况、施工进度、施工工艺材料情况,并及时与项目经理沟通

       10. 装修施工流程:墙体改造水电改造墙地面找平木工进场→瓦工进场→漆工进场成品隔断安装→踢脚线安装开关插座安装→地毯铺设灯具安装→窗帘安装→家具进场安装强弱电面板安装调试→软装进场→竣工验收

       11. 消防验收及物管验收:消防验收材料,准备竣工图、设计与装修公司资质、营业执照、法人身份证、设计师身份证(3)及其证书、工程师身份证(3)及其证书(高级)的复印件,并加盖公章交予消防公司。(注:蓝图一套订书机装订,一套夹板装订。可使用签名图框,如不使用,则每个需要签字的地方笔迹不能相同且每页都需要设计公司公章和设计章,装修公司公章及竣工章其余资料为两份。物管验收资料:竣工图两套A3蓝图加盖装修公司公章与竣工章,绝缘照明电器测试记录表加盖公章、装修所需所有主材检测报告。


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